Les propriétés récréatives continuent de prendre de la valeur dans la MRC des Appalaches

Une étude de la firme de courtage Royal LePage, rapporte que le prix médian d’un chalet dans les régions récréatives du Québec devrait augmenter de 4,0 % en 2026, pour atteindre 484 328 $. Dans la MRC des Appalaches, les valeurs des propriétés récréatives ou chalets ont gagné de 14,8 % entre 2024 et 2025 pour atteindre 229 500 $.

Royal Lepage explique que « la région des Appalaches se distingue par son vaste éventail de possibilités, offrant des propriétés riveraines pour tous les budgets », précise Mélissa Roussin, courtière immobilière résidentielle et commerciale chez Royal LePage Blanc & Noir.

« Nous observons une segmentation claire du marché : alors que les secteurs plus dispendieux attirent une clientèle de professionnels et de retraités, l’abordabilité globale de la région continue de séduire de nombreux acheteurs même si les prix continuent de monter. Plusieurs d’entre eux acquièrent d’abord une résidence secondaire dans l’objectif avoué de s’y installer en permanence d’ici quelques années », ajoute-t-elle. « La réglementation sur la location à court terme redéfinit la dynamique locale en orientant les investisseurs vers des zones spécifiques, tout en rassurant les propriétaires qui recherchent avant tout la quiétude », précise Mme Roussin.

Cela dit, la courtière précise que la rareté de l’inventaire dans ce marché convoité maintiendra la croissance des prix en 2026. En 2026, le prix médian d’une propriété unifamiliale récréative dans la MRC des Appalaches devrait croître de 5,0 % comparativement à 2025.